Na sprzedaż: Przestronny dom jednorodzinny z dużym ogrodem - Kamieniec Wrocławski, ul. Mickiewicza
Dom: 295,71m2
Działka 1: 676m2

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 295,71 m², położony na dwóch przylegających działkach o łącznej powierzchni 1193 m² (676 m² oraz 517 m²). Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy Kamieńca Wrocławskiego, przy ul. Mickiewicza, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień.

Lokalizacja:
Dom położony jest w świetnej lokalizacji - w bliskiej odległości znajdziesz m.in. przedszkole, szkołę podstawową, sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnię, piekarnię, aptekę, bank, siłownię, stację benzynową oraz sklep budowlany. Doskonałe połączenie z Wrocławiem i okolicznymi miejscowościami zapewnia Wschodnia Obwodnica Wrocławia, a dodatkowo Kamieniec Wrocławski leży na trasie do Jelcza-Laskowic oraz Oławy.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica/przyziemie: gabinet (12,76 m²), kotłownia (6,70 m²), kuchnia (6,81 m²), przedpokój (6,92 m²), 2 pokoje (22,60 m²; 5,70 m²), łazienka (5,66 m²), dwa korytarze (ok. 11 m²)
Parter: kuchnia (11,33 m²), salon (28,16 m²), 3 pokoje (6,70 m²; 16 m²; 13,94 m²), łazienka (5,61 m²), przedpokój (ok. 7 m²), sień, toaleta (2,69m2)
Poddasze: pokój (42,62 m² - obecnie pracownia malarska), pokój (10,71 m²), pokój (18,26 m²), łącznie powierzchnia po podłodze aż 98,00 m2
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania - część pomieszczeń, w tym kuchnia i łazienka na parterze, zostały niedawno odnowione, co zapewnia wysoki komfort użytkowania.
Poddasze przebudowane i wyniesione do góry co zwiększyło powierzchnie użytkową.

Atuty nieruchomości:

Dom pełen miłości, z duszą - każdy detal starannie dopracowany przez obecnych właścicieli, którzy są artystami. Wnętrza emanują ciepłem i unikalnym charakterem, czyniąc to miejsce wyjątkowym.

Spokojna okolica z ograniczonym ruchem samochodowym - idealne miejsce do życia

Bliskość licznych punktów usługowych i handlowych - wszystko w zasięgu ręki

Możliwość podzielenia domu na 2 lub 3 niezależne lokale - doskonała opcja dla dużej rodziny lub inwestora

Duży, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami - idealne miejsce na odpoczynek

Doskonała komunikacja z Wrocławiem oraz Jelczem-Laskowicami - szybki dojazd dzięki Wschodniej Obwodnicy Wrocławia

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego)

Istnieje opcja zakupu sąsiedniej działki o pow. 517m2 w celu powiększenia ogrodu lub wybudowania budynku mieszkalnego!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online