Na sprzedaż górny lokal z balkonem w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy ulicy Miodowej. Nowa, kameralna inwestycja 10 domów szeregowych w zabudowie dwulokalowej.

W Kamieńcu Wrocławski pełna infrastruktura, do granic Wrocławia około 2 km, wjazd na wschodnią obwodnice około 1 km od osiedla.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- docelowo galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Oddanie inwestycji w I kwartale 2022. Dostępne ostatnie mieszkanie.

Na powierzchnie lokalu składa się:

- korytarz - 7,9 m2,
- sypialnia - 9,86 m2,
- łazienka - 6,62 m2,
- salon + kuchnia - 36,68 m2,
- sypialnia - 15,82 m2.

Dodatkowo antresola o powierzchni 45 m2 do adaptacji we własnym zakresie - betonowy strop, ocieplenie ułożone na stropie.

Balkony od południa. Dojazd drogą gminną, oświetloną. Podjazdy oraz dojście do budynku z kostki.

Oddanie w stanie deweloperskim z pozwoleniem na użytkowanie.

Standard wykończenia:

- Fundament: Ławy żelbetowe,
- Ściany fundamentowe: Ściany żelbetowe znacznie poprawiające sztywność fundamentu, ocieplone 8 cm wodoodpornego styropianu.
- Ściany wewnętrzne i zewnętrzne: poroterm 24 cm ocieplony grafitowym styropianem 15 cm pokryte tynkiem akrylowym barwionym w masie,
- Ściany działowe: Pustaki typu Ytong,
- Strop żelbetowy, o gładkiej strukturze, brak przerw w strukturze powodujących późniejsze pękanie,
- Dach: Konstrukcja drewniana pokryta folią oraz płaską dachówką Braas, orynnowanie PCV,
- Kominy: Systemowe Tona,
- Okna połaciowe: Uchylne, drewniane firmy Roto,
- Okna zewnętrzne PCV trzyszybowe w kolorze białym od środka i kolorem zgodnym z projektem elewacji od zewnątrz,
- Drzwi wejściowe: Delta o zwiększonej odporności na włamanie,
- Parapety: Wewnętrzne - konglomerat marmurowy, zewnętrzne aluminiowe powlekane,
- Tynki wewnętrzne: Gipsowe z agregatu,
- Posadzki: Ocieplenie styropianem (10cm dół i 2cm góra) wraz z izolacją z folii wykończone warstwą wyrównawczą,
- Wykończenie poddasza: Wełna mineralna grubości 25cm wykończona płytami gipsokartonowymi,
- Instalacja wodna: W rurach z polipropylenu bez białego montażu,
- Instalacja grzewcza: W systemie AluPex z grzejnikami oraz piecem gazowym (możliwość zamiany na ogrzewanie podłogowe),
- Instalacja kanalizacyjna: Rozprowadzenie po budynku bez białego montażu,
- Instalacja elektryczna: Podtynkowa bez osprzętu,
- Przyłącza: Woda, kanalizacja gminna, prąd, gaz miejski.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel:

e-mail:

więcej na