Idealny lokal dla Twojej FIRMY
DO WYNAJĘCIA monitorowany lokal użytkowy z dużym zapleczem użytkowym (m.in. kuchnia, chłodnia, biuro, pomieszczenia pomocnicze) o pow . 120 m 2 z osobnym wejściem. Na piętrze budynku dodatkowe powierzchnie biurowe i socjalne (o pow. 77,3 m 2 ), a także część mieszkalna na poddaszu.
Budynek z oferowanymi pomieszczeniami użytkowymi posiada znakomite położenie logistyczne na trasie Wrocław - Jelcz Laskowice - Oława przy głównej ulicy (Wrocławska 118) w Kamieńcu Wrocławskim.

Istnieje możliwość umieszczenia reklamy widocznej dla wszystkich przejeżdżających.

Budynek wolnostojący, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, posiada własny parking.
W bliskim sąsiedztwie nieruchomości dwie prężnie działające firmy o ugruntowanej pozycji na lokalnym rynku.

Lokal z ogromnym potencjałem i możliwością aranżacji. Doskonały na działalności taką jak:

salon kosmetyczny, salon fryzjerski
market/sklep
cukiernie, kawiarnie, piekarnie
kwiaciarnie

Oferowane powierzchnie do wynajęcia (część biurowo-użytkowa):
PARTER (dwa wejścia jedno od frontu, drugie od tyłu budynku) - powierzchnia parteru ogółem: 120 m 2
0 - POMIESZCZENIE GŁÓWNE PRZESZKLONE (PATIO) - pow. 52 m 2
1 - pomieszczenie pomocnicze - pow. 3 m 2
2 - łazienka - pow. 4,70 m 2
3 - biuro - pow. 7,70 m 2
4 - pomieszczenie pomocnicze - pow. 3,20 m 2
5 - chłodnia - pow. 4,60 m 2
6 - magazyn - pow. 3 m 2
7 - kuchnia - pow. 31 m 2
8 - szatnia - pow. 3 m 2
9 - stołówka - pow. 4,70 m 2
przedsionek około 4 m 2

PIĘTRO - (osobne wejście z tyłu budynku) - o łącznej pow. 77,3 m 2
1 - pomieszczenie - pow. 6,90 m 2
2 - WC - pow. 1,40 m 2
3 - biuro - pow. 17 m 2
4 - łazienka - pow. 12 m 2
5 - kuchnia - pow. 20 m 2
korytarz - pow. 20 m 2

MEDIA (prąd, kanalizacja, gaz, woda, ogrzewanie gazowe, wywóz nieczystości)
INFORMACJE DODATKOWE (klimatyzacja, parking, witryna)

CZYNSZ NAJMU części biurowo-użytkowej : 7 880 zŁ brutto /40 zł brutto za 1 m 2 / + opłaty eksploatacyjne (prąd, woda, gaz, wywóz nieczystości)
Najem długoterminowy /min. 4 lata/
Wymagana kaucja zwrotna.

Możliwość wynajęcia także części mieszkalnej zlokalizowanej na poddaszu budynku o powierzchni ok. 49 m 2 w cenie : 1 470 zł brutto (30 zł brutto/m 2 ) + opłaty eksploatacyjne.
Najem części mieszkalnej minimum rok czasu.
Wymagana kaucja zwrotna.

Prezentowany lokal oferowany jest na zasadach wyłączności bez prowizji strony kupującej.

Po więcej informacji zapraszamy na naszą stronę W W W . Q L - H O M E . P L oraz do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość, wirtualnego spaceru, a także do spotkania w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Wrocławskiej 118.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo