Witam chciałbym Państwu zaprezentować działki budowlane w spokojnej miejscowości Kamieniec Wrocławski w gminie Czernica. Pierwsza działka ma kształt kwadratu o bokach 30,96m x 32,66m x 30,89m x 32,36m, zaś druga ma kształt nieregularny 26,90m x 32,46m x 7,11m x 22,02m x 37,25m . Obie mają po 1000m2, posiada drogę dojazdową od głównej ulicy, oraz jest wyposażona w media takie jak.

-Sieć Elektryczna znajduje się na działce (na drugiej 4,10m od granicy)
-Sieć wodociągowa znajduje się ok. 1,50 m od granicy działki (na drugiej 6,30m od granicy)
-Sieć kanalizacyjna znajduje się ok. 2,20m od granicy działki (na drugiej 7m od granicy)

W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc wypoczynkowych idealne na długie rodzinne spacery lub aby odpocząć po pracy.

Wiele ścieżek rowerowych dookoła
Jezioro Bajkał 1,50km
Wioska TipiTown 1,0km
Park Pałacowy z XIX w.- 1,40km

Na Rynek Wrocławski w 30min (15km)!

Kamieniec Wrocławski jest to idealna miejscowość dla ludzi, którzy chcą odpocząć od miasta, ciągłego hałasu ale zarazem nie chcą porzucić wszystkich ułatwień, które daje duże miasto obok.

-Najbliższy sklep wielkopowierzchniowy - 1,0km
-Najbliższy sklep spożywczy - 1,0km
-Najbliższa stacja paliwowa 1,7km
-Najbliższa Restauracja 1,3km
-Siłownia 900m
-Kościół - 750m
-Szkoła podstawowa 1,5km
-Przedszkole - 1,2km

Parametry z MPZP

A) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%
B) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%
C) ustala się, że minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
- 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolno stojącej,
- 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej (na każdy lokal mieszkalny),
- 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej (na każdy lokal mieszkalny);
D) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30 do 45 , krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach,
E) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na:
-9m a dla wiat, garaży i budynków gospodarczych wynosi 6m
F) ustala się maksymalną szerokość zabudowy na 18m
G) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2
H) W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Martin Duda
Doradca ds. nieruchomości
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 budynek AB, Wrocław
 

Hello, I would like to present you a construction plot in the quiet town of Kamieniec Wrocławski in the Czernica commune. The plot has the shape of a square with sides 30.96 m x 32.66 m x 30.89 m x 32.36 m . The total area of this plot is 1000 m2 , it has an access road from the main street and is equipped with utilities such as:

- The electricity network is located on the plot
- The water supply network is located approx. 1.50 m from the plot border
- The sewerage network is located approx. 2.20 m from the plot border

There are many interesting places nearby, perfect for long family walks or to relax after work.

Many bicycle paths around
Lake Baikal 1.50 km
TipiTown Village 1.0km
Palace Park from the 19th century - 1.40 km

To the Wrocław Market Square in 30 minutes (15 km)!

Kamieniec Wrocławski is an ideal place for people who want to take a break from the city and its constant noise, but at the same time do not want to give up all the facilities offered by the big city nearby.

-The nearest large-scale store - 1.0 km
-The nearest grocery store - 1.0 km
-The nearest gas station 1.7 km
-The nearest restaurant 1.3 km
-Gym 900m
-Church - 750m
-Primary school 1.5 km
-Kindergarten - 1.2km

Parameters from local development plan

A) the maximum size of the development area is set at 30%
B) it is established that the share of biologically active surface cannot be less than 50%
C) it is established that the minimum area of a newly allocated building plot cannot be less than:
- 800 m2 for single-family residential buildings - detached,
- 600 m2 for single-family and semi-detached housing developments (for each residential unit),
- 300 m2 for single-family and terraced housing developments (for each residential unit);
D) gable or multi-pitched roofs with an angle of inclination of the main roof slopes from 30 to 45 , covered with ceramic tiles, cement tiles or a tile-like material, in brick red, black, brown or their shades,
E) the maximum building height is set at:
- 9m and for sheds, garages and outbuildings it is 6m
F) the maximum width of the development is set at 18m
G) the maximum number of above-ground storeys is set at 2
H) The following determination applies to the intended use of the area: single-family residential development

Martin Duda
ATA Nieruchomości
Al. Armii Krajowej 6a/2 budynek AB, Wrocław
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )