Na sprzedaż dom parterowy, wolnostojący położony w Kamieńcu Wrocławskim przy ulicy Niedźwiedziej. Miejscowość bezpośrednio przylegająca do Psiego Pola/Wojnowa. Kameralna inwestycja 4 domów z własnym parkingiem i ogródkiem. Teren uzbrojony w pełne media miejskie, dojazd do osiedla drogą asfaltową i oświetloną.

W Kamieńcu Wrocławski pełna infrastruktura, do granic Wrocławia około 3 km, wjazd na wschodnią obwodnice około 2 km od osiedla. W bezpośredniej okolicy kilka sklepów, lokale usługowe, itp.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkole w Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. w Kamieńcu: Netto, Dino, Chata Polska, Delikatesy Centrum,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 1,5 km od osiedla,
- komunikacja autobusem podmiejskim: dwie linie,
- galeria handlowa N-Park przy rondzie w Łanach koło obwodnicy.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w wakacje 2023 roku. Szczegółowy standard poniżej:

- ŁAWY FUNDAMENTOWE ŻELBETOWE,
- ŚCIANY FUNDAMENTOWE IZOLOWANE TERMICZNIE I PRZECIWWILGOCIOWO,
- WYLEWKA BETONOWA POD POSADZKĘ PARTERU,
- ŚCIANY KONSTRUKCYJNE Z PUSTAKÓW BETON KOMÓRKOWY, GRUBOŚĆ 24CM,
- NADPROŻA PARTERU L19,
- KOMINY WENTYLACYJNE Z KSZTAŁTEK WENTYLACYJNYCH,
- WIEŃCE ŻELBETOWE,
- DACH SAMONOŚNY NA WIĄZARACH Z DREWNA SUSZONEGO KLASY C24, MPREGNOWANEGO METODĄ ZANURZENIOWĄ ŚRODKIEM OGNIOCHRONNYM,
- FOLIA PARO PRZEPUSZCZALNA, KONTRŁATY I ŁATY,
- DACHÓWKA BETONOWA, CZARNA,
- ŚCIANY DZIAŁOWE Z PUSTAKA YTONG LUB SUPOREX,
- OKNA PCV (OKLEINA ZEWNĘTRZNA W KOLORZE GRAFITOWYM , WEWNĄTRZ BIAŁE),
- DRZWI ZEWNĘTRZNE METALOWE,
- INSTALACJA HYDRAULICZNA,
- INSTALACJA ELEKTRYCZNA Z OSPRZĘTEM W KOLORZE BIAŁYM,
- TYNKI GIPSOWE KATEGORII III,
- POSADZKA PARTERU WRAZ Z OCIEPLENIEM I FOLIĄ,
- SUFIT PODWIESZANY Z PŁYTY GK OCIEPLENIE WEŁNĄ MINERALNĄ 30 CM,
- SCHODY SKŁADANE SUFITOWE (WEJŚCIE NA STRYCH),
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE W CAŁYM BUDYNKU, POMPA CIEPŁA POWIETRZNO-WODNA,
- GRZEJNIK ELEKTRYCZNY W ŁAZIENCE (DRABINKA),
- PODOKIENNIKI ZEWNĘTRZNE METALOWE LUB PLASTIKOWE,
- TYNKI ZEWNĘTRZNE AKRYLOWE W KOLORZE PRZYBLIŻONYM DO WIZUALIZACJI,
- RYNNY I RURY SPUSTOWE PCV,
- OPASKA WOKÓŁ BUDYNKU WYKONANA Z OBRZEŻY BETONOWYCH WYPEŁNIONYCH PIACHEM I ŻWIREM,
- OCIEPLENIE BUDYNKU STYROPIANEM 15 CM,
- DOJŚCIE DO BUDYNKÓW WYKONANE Z KOSTKI BRUKOWEJ A MIEJSCE POSTOJOWE W SYSTEMIE INOVGREEN LUB Z KOSTKI BRUKOWEJ,
- OGRODZENIE WYKONANE Z PANELI OGRODZENIOWYCH,
- UPORZĄDKOWANIE I WYRÓWNANIE TERENU PO ZAKOŃCZENIU PRAC BUDOWLANYCH,
- ZBIORNIKI NA WODĘ DESZCZOWĄ,
- PODŁĄCZONY INTERNET ŚWIATŁOWODOWY.

Pełne media miejskie, droga wewnętrzna z kostki, dwa miejsca parkingowe przed domem. Funkcjonalny układ pomieszczeń, przestronny salon z kuchnią, możliwość wprowadzenia swoich zmian na poszczególnych etapach budowy. Nad piętrem przestronny strych z pełną wysokością.

Przy podpisaniu umowy do końca roku rolety elektryczne i podłoga na strychu w cenie.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

- wiatrołap - 4,99 m2
- korytarz - 5,64 m2,
- salon z kuchnią - 35,89 m2
- łazienka - 4,96 m2,
- pokój - 11,5 m2,
- pokój - 13,43 m2,
- pokój - 11,03 m2,
- wc - 2,14 m2,
- pomieszczenie gospodarcze - 2,48 m2.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: