Marzysz o domu z duszą, w którym czuć historię, ale i potencjał na nowe wspomnienia?

Mam przyjemność zaprezentować duży 6-pokojowy dom jednorodzinny wolnostojący.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest duży, zielony ogród ze starodrzewem - zapewnia prywatność, wyjątkowy klimat i idealne miejsce do odpoczynku w otoczeniu natury.

Kamieniec Wrocławski to miejsce, w którym znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia - liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także restauracje. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zieleni, w tym malowniczych wałów, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Szczegóły nieruchomości:

pow. użytkowa domu ok. 350 m2 (pomiar po podłodze), pow. całościowa 295 m2
6 pokoi
działka o pow. 1111 m2
ogród o pow. ok. 900 m2
2 poziomowy dom jednorodzinny wolnostojący z poddaszem użytkowym
budynek z 2005 roku
materiał budowlany: porotherm
ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
szambo (kanalizacja w planach)
nieruchomość do odświeżenia

Udogodnienia:

rolety antywłamaniowe
drzwi antywłamaniowe
system alarmowy
brama wjazdowa z napędem elektrycznym
system nawadniania (zraszacze plus linia kroplująca)
kominek
zmiękczacz wody
moskitiery na każde okno
odkurzacz centralny
prysznic z funkcją sauny parowej
wentylowane łazienki

Wysoka jakoś użytych materiałów:

podłogi drewniane
elewacja z tynku akrylowego - łatwa z utrzymaniu czystości
dachówka ceramiczna

W pobliżu:

Nowoczesna szkoła z kompleksem sportowym oraz przedszkole
Sklepy (CH Łany: Biedronka, Rossman, Action; Carrefour Express, Delikatesy Centrum, Media Expert i inne)
Piekarnia, restauracje, apteka, stacja benzynowa, myjnia samochodowa
tereny zielone w tym wały nadodrzańskie

Komunikacja - wszędzie szybko i wygodnie:

30 minut samochodem do centrum Wrocławia, bliski wjazd na Obwodnicę Wschodnią
Niedaleko znajduje się stacja kolejowa - dojazd do stacji głównej we Wrocławiu zajmuje 30 minut
Do pętli Wojnów dojeżdża autobus miejski - z którego dojazd autem zajmuje 5 minut

Zalety nieruchomości:

funkcjonalny układ pomieszczeń - idealne miejsce dla rodziny
duży ogród z zachowanym starodrzewem, altankom ogrodową, huśtawką, wybrakowanym tarasem, ścieżkami oraz podjazdem
garaż na dwa auta oraz miejsce postojowe przed wjazdem do garażu

W skład mieszkania wchodzi:

Pietro 0 (~ 174,9 m2):

pokój dzienny / jadalnia / kuchnia 93,3 m2
gabinet 15,6 m2
korytarz 13,9 m2
łazienka 3,1 m2
spiżarnia 4,1 m2
pom. gosp. 5,1 m2
korytarz 2,8 m2
garaż 37,0 m2

Piętro 1 (~ 155,0 m2) - wymiary po podłodze

pokój 22,6 m2
pokój 17,1 m2
pokój 22,9 m2
sypialnia z przedsionkiem 42,4 m2
łazienka 10,3 m2
garderoba 11,1 m2
korytarz 28,6 m2

Poziom 2 (~ 19,1 m2) - wymiary po podłodze

poddasze użytkowe 19,1 m2

Powierzchnia została oszacowana o pomiar laserowy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na bezpłatną prezentację!

Brak konieczności opłacania wynagrodzenia dla biura!

Podczas współpracy z nami zyskujesz kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości, możliwość skorzystania ze zniżek w marketach budowlanych a także u naszych partnerów w zakresie doradztwa finansowego, obsługi notarialnej oraz wykończenia mieszkania!

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.
N-Home Nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo