Dom, ul. Wrocławska

Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

755 000 zł
108 m²
6 990,74 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Bodasińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Wrocławska

Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

755 000 zł

108 m²

6 990,74 zł/m²

Dom, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 16 września 2026

755 000 zł 108 m² 6 990,74 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
165 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

165 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 755 000 zł (6 990,74 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Kamieniec Wrocławski)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 108 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 165 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: pralka, zmywarka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 16.09.2026
numer ogłoszenia: 260-3

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Jeden segment środkowy w promocyjnej cenie 755 tys. zł - rabat 25 tys. zł od ceny regularnej.

Domy w zabudowie szeregowej położone w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen.

Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne:

- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes),
- szkoła, przedszkola, żłobek,
- ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka,
- paczkomaty oraz placówka pocztowa,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu.

Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 60,83 m2:

- wiatrołap - 4,39 m2
- salon z kuchnią - 32,38 m2
- łazienka - 3,52 m2
- komunikacja - 3,44 m2
- garaż - 17,1 m2

Poddasze - 47,17 m2:

- sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2)
- pokój - 11,76 m2
- pokój - 11,97 m2
- łazienka - 4,31 m2
- korytarz - 4,07 m2

Dostępny również segment skrajny za 795 tys. zł. Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Zakończenie prac planowane jest do końca roku, przeniesienie własności do marca 2027.

Szczegółowy standard wykończenia:

1. Infrastruktura techniczna:
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej,
- Przyłącze wodne,
- Przyłącze energetyczne,
- Przyłącze gazu ziemnego,
- Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej,
- Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku,
- Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem.

2. Budynek:
- Ławy fundamentowe - żelbetowe,
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,
- Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana,
- Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm,
- Ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
- Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm,
- Strop teriva,
- Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów,
- Dachówka betonowa w kolorze czarnym,
- Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami,
- Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo,
- Kominy systemowe,
- Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym.

3. Wyposażenie stanu deweloperskiego:
- Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu,
- Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych),
- Drzwi zewnętrzne Wekend,
- Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro,
- Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania,
- Instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym,
- Instalacja C.O. (alupex) ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych,
- Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem,
- Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi,
- Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach,
- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.

Zakup segmentów środkowych nie wymaga zgody Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości