Dom, ul. Wrocławska

Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

795 000 zł
108 m²
7 361,11 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Bodasińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Wrocławska

Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

795 000 zł

108 m²

7 361,11 zł/m²

Dom, ul. Wrocławska

Zaktualizowane: 21 lipca 2026

795 000 zł 108 m² 7 361,11 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
90 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

90 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 795 000 zł (7 361,11 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Kamieniec Wrocławski)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 108 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 90 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: taras (10 m²), strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.07.2026
numer ogłoszenia: 260-2

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wrocławska, Kamieniec Wrocławski, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy skrzyżowaniu ulicy Działkowej z Wrocławską około 3 km od Wojnowa i granic Wrocławia. Bezpośrednio w okolicy osiedla market Netto, Dino, paczkomat, Mrówka oraz stacja Orlen.

Dodatkowo w Kamieńcu i okolicy dostępne:

- kilka sklepów spożywczych, wielobranżowych, piekarnia, kwiaciarnia, a także lokale usługowe (np. fryzjer, restauracja, siłownia, fitnes),
- szkoła, przedszkola, żłobek,
- ośrodek zdrowia, weterynarz oraz apteka,
- paczkomaty oraz placówka pocztowa,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- autobusy miejskie oraz przystanek szynobusu.

Dużym atutem Kamieńca jest dobre położenie względem Wrocławia i połączenia drogowe oraz pełna infrastruktura handlowo usługowa. W odległości około 3 km od osiedla jest wjazd wschodnią obwodnice, która zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami miasta. W okolicy również dużo terenów spacerowych i rekreacyjnych.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 60,83 m2:

- wiatrołap - 4,39 m2
- salon z kuchnią - 32,38 m2
- łazienka - 3,52 m2
- komunikacja - 3,44 m2
- garaż - 17,1 m2

Poddasze - 47,17 m2:

- sypialnia - 15,06 m2 (z tarasem około 9 m2)
- pokój - 11,76 m2
- pokój - 11,97 m2
- łazienka - 4,31 m2
- korytarz - 4,07 m2

Dostępne również segmenty środkowe po 780 tys. zł. Nie wymagana zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości na zakup środkowych segmentów.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026 roku. Szczegółowy standard wykończenia:

1. Infrastruktura techniczna:
- Przyłącze kanalizacji sanitarnej,
- Przyłącze wodne,
- Przyłącze energetyczne,
- Przyłącze gazu ziemnego,
- Miejsce parkingowe przed garażem i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej,
- Ogrodzenie panelowe z tyłu budynku,
- Droga wewnętrzna utwardzona tłuczniem.

2. Budynek:
- Ławy fundamentowe - żelbetowe,
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych,
- Izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych,
- Izolacja przeciwwilgociowa - folia budowlana,
- Ściany konstrukcyjne: pustak ceramiczny 25 cm,
- Ocieplenie budynku styropianem 20 cm,
- Ścianki działowe murowane z betonu komórkowego 12 cm,
- Strop teriva,
- Dach w konstrukcji drewnianej z wiązarów,
- Dachówka betonowa w kolorze czarnym,
- Aluminiowe rynny + rury spustowe z odstojnikami,
- Obróbki dekarskie z blachy malowanej proszkowo,
- Kominy systemowe,
- Elewacja: tynk silikonowy w kolorze białym i antracytowym.

3. Wyposażenie stanu deweloperskiego:
- Stolarka okienna PVC z pakietem trzyszybowym, z parapetami zewnętrznymi kamiennymi oraz wewnętrznymi z konglomeratu,
- Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym parter i piętro (bez okien dachowych),
- Drzwi zewnętrzne Wekend,
- Ściany otynkowane tynkiem gipsowym zacieranym na mokro,
- Piec dwufunkcyjny, gazowy z zamkniętą komorą spalania,
- Instalacja elektryczna z włącznikami i gniazdkami w kolorze białym,
- Instalacja C.O. (alupex) ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- Instalacja wod-kan - bez baterii, białego montażu oraz innych urządzeń sanitarnych,
- Posadzki - wylewka betonowa, ocieplenie posadzek styropianem,
- Wentylacja grawitacyjna z otworami wlotowymi,
- Sufity na piętrze docieplone wełną mineralną 30 cm i zabudowane płytą GK, szpachlowania na łączeniach,
- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym.

Oferta deweloperska bez prowizji i pcc. Zapraszam na prezentacje:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20.
- Niedziela: 10-18.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę całodniowego rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości