NOWA INWESTYCJA!

SZEREGI W CENTRUM KAMIEŃCA WROCŁASKIEGO!

WSZYSTKIE MEDIA! TARAS 10 mkw!

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | ZAKUP OD DEWELOPERA

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

- wiatrołap 4,39 mkw

- łazienka 3,52 mkw

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,38 mkw

- garaż 17,10 mkw

- schody 3,44 mkw

Razem 60,83 mkw

Piętro:

- komunikacja 4,07 mkw

- łazienka 4,31 mkw

- sypialnia 15,06 mkw

- sypialnia 11,76 mkw

- sypialnia 11,97 mkw

Razem 47,17 mkw

- taras o pow 10 mkw

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, stan deweloperski obejmuje:

STAN SUROWY

KONSTRUKCJA I FUNDAMENT:

Ławy fundamentowe żelbetowe

Mury fundamentu, bloczek betonowy B6 + docieplone styropianem orazzaizolowane

ŚCIANY I STROPY:

Ściany zewnętrzne warstwowe ceramiczne - murowane., ocieplonestyropianem

Strop nad parterem gęsto żebrowany - TERIVA

DACH:

Konstrukcja dachu drewniana - typu Wiązar

Dach kryty dachówką koloru czarnego

Kominy systemowe

Rynny aluminiowe

STANDARD PRACWYKOŃCZENIOWYCH

ELEWACJA I TYNKI

Elewacja:

Ocieplenie styropian 20cm

Tynk silikatowo silikonowy lub silikonowy na siatce w kolorzebiałym i antracytowym

Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne:

Blacha malowana proszkowo

Parapety kamienne

Tynki wewnętrzne:

Tynk maszynowy gipsowy,zacierany (bez malowania)

POSADZKI

Posadzki w pomieszczeniach - betonowa wylewka

Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna styropian

OKNA I DRZWI

Okna w lokalach mieszkalnych:

Stolarka okienna w mieszkaniach : PCV, pakiet 3 szybowy

Okna z funkcją rozszczelnienia

Kolor od zewnątrz

Parapety wewnętrzne -konglomerat

Rolety elektryczne we wszystkich oknach parter piętro ( bez okiendachowych)

Drzwido mieszkań:

Drzwi antracytowe Wikend , malowane proszkowo

INSTALACJE

INSTALACJA CENTRALNEGOOGRZEWANIA:

Ogrzewanie gazowe-kocioł kondensacyjny ( Viessmann) zamontowany włazience na parterze

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

INSTALACJA KANALIZACJISANITARNEJ:

Z PVC, podejścia w podbudowach posadzek

INSTALACJA KANALIZACJIDESZCZOWEJ:

Instalacja odwadniająca dachy budynków - system rynnowy

INSTALACJA WODY ZIMNEJ,CIEPŁEJ:

Zasilanie inwestycji w wodę z istniejącego wodociągu

Niezależne przyłącze wody, wyposażone we własny licznik wody dokażdego lokalu

Rozprowadzenie wody zimnej i ciepłej w podbudowach posadzek

Ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zasilanego z miejskiej siecigazowej

Przygotowanie instalacji wodnej do montażu stacji zmiękczającejwodę

INSTALACJE ELEKTRYCZNEWEWNĘTRZNE:

Oświetlenie ogólne mieszkania zgodnie z projektem

Gniazda wtykowe, włączniki w kuchni,pokojach,łazienkach

TEREN ZEWNĘTRZNY

OPIS:

3 budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe i 1 budynekjednorodzinny w zabudowie szeregowej

Dostęp inwestycji do drogi publicznej zapewniony będzie poprzezzjazd z ul. Wrocławskiej

Do każdego z lokali jedno miejsce parkingowe

Działka ogrodzona z trzech stron siatka

Wejście do budynku z kostki betonowej

Rozprowadzenie humusu na działce

PRZYŁĄCZA INSTALACJIZEWNĘTRZNYCH:

Elektroenergetyczne,wodociągowe,kanalizacyjne,gazowe

Termin realizacji IV KW 2026r

Media; woda ,prąd , kanalizacja, gaz.

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Oferta godna polecenia.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

ATRAKCYJNA CENA!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920

Gorąco polecam

Ewa Tomków

  ,

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online