BEZ PROWIZJI!
BEZ PCC!
ZAKUP OD DEWELOPERA!
Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica
Dom składa się z:
Parter:
Wiatrołap: 4,20 m²
Kuchnia: 9,00 m²
Pokój dzienny z jadalnią: 39,02 m²
Pokój/gabinet: 10,90 m²
Łazienka z pralnią: 5,87 m²
Spiżarnia: 0,66 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 3,54 m²
Garaż: 19,73 m² Pietro:
Sypialnia 1: 15,11 m²
Sypialnia 2: 21,43 m²
Sypialnia 3: 20,03 m²
Garderoba: 8,14 m²
Łazienka: 11,17 m²
Hali: 7,29 m²

Wysoki standard wykończenia:
Konstrukcja:

ławy fundamentowe betonowe zbrojone, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych , posadzka na gruncie z betonu podkładowego na podkładzie żwirowo -piaskowym.
schody wewnętrzne żelbetowe,
więźba dachowa drewniana
ścianyzewnętrzne i wewnętrzne z bloczków ceramicznych szlifowanych Wienerberger,
strop gęstożebrowy typu teriva,

Izolacje:

posadzka na gruncie - izolacja termiczna-styropian (λ=0,038), wczęści mieszkalnej 25cm, w części garażowej 10cm
izolacja pozioma przeciwwodna na ławach i ścianach fundamentowych oraz na warstwiechudego betonu2x papa asfaltowa na lepiku na gorąco.
ocieplenie ścian zewnętrznych płyty PIR 20 cm (λ=0,024).
izolacja termiczna dachu 30 cm wełny mineralnej (λ=0,032)
Stolarkai parapety:

stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorzezgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepłamin Umax okien = 0,82 W/m2*K,ciepłymontaż
rolety z napędem elektrycznym na parterze, sterowanie zapomocą silników kablowych
parapety wewnętrzne
parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, kolor zgodny zprojektem elewacji
drzwi wejściowe z naświetlem bocznym o współczynnikuprzenikania ciepła Umax = 1,3 W/m2*K, stalowe
Brama garażowa LPU 42mmm Uw segmentu - 0,5 W/m2*K, Uwbramy - 1,2 W/m2*K, ciepły montaż, z napędem elektrycznym

Elewacjai elementy zewnętrzne:

Wykończenie Tynkiem Akrylowym lub Silikonowym
Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej
Rynny i rury spustowe z blachy w kolorze zgodnym zprojektem elewacji
Galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy,


Wykończeniewewnątrz

ściany i sufit parteru tynkowane tynkiemcementowo-wapiennym kat.III,
jastrychy cementowe,


Zagospodarowanieterenu

podjazd, chodniki z kostki betonowej pełnej i ażurowej
teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony,
Ogrodzenie - panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowaneproszkowo lub powlekane, kolor zgodny z wizualizacjami, wokół działki nawysokość 150 cm, wydzielenia segmentów 90-110cm

Wentylacja
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła(rekuperacja)

Sanitarna

ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemierozdzielaczowym
Kompaktowa pompa ciepła powietrze-woda
Elektryczna

gniazdo tv i net w salonie (możliwość darmowegokorzystania z podstawowych kanałów TV i radia bez umowy z operatorem)
oprawa oświetleniowa na elewacji przy wejściu i odstrony tarasu
wyprowadzenie zasilania na ogród i przed lokal,
Instalacja wewnętrzna elektryczna wraz z osprzętem,ramkowy, kolor biały
Instalacja fotowoltaiczna

Inneelementy wyposażenia
Instalacja odkurzacza centralnego
komin do kominka ( kominek opcjonalny)

Duże działki - 400 mkw
+Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach,szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej
+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programemzlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy
+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacjabenzynowa itp.
+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach
+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna
+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,
+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,
+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,
+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka
+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrznasieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.
+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowedoradztwo finansowe,
pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.
Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej ofertybankowej
oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwośćdla klientów.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków
licencja 5920
Gorąco polecam
Ewa Tomków
  ,
Więcej ofert na
to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l

Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10%

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniuKodeksu Cywilnego,
a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą uleczmianie

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online