Na sprzedaż gotowy, skrajny dom w zabudowie szeregowej położony w Kamieńcu Wrocławskim przy ulicy Klonowej. Nowa, kameralna inwestycja 5 domów szeregowych z własnym parkingiem i ogródkiem. Teren uzbrojony w pełne media miejskie.

W Kamieńcu Wrocławski pełna infrastruktura, do granic Wrocławia około 2 km, wjazd na wschodnią obwodnice około 1 km od osiedla. Ostatni dostępny segment, budowa na ukończeniu.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Tesco, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem,
- galeria handlowa N-Park przy rondzie w Kamieńcu koło obwodnicy.

Dom gotowy w stanie deweloperskim. Szczegółowy standard poniżej:

1. INFORMACJE OGÓLNE:
1.1 Ściany nośne murowane pustak ceramiczny 24 cm.
1.2 Ściany zewnętrzne murowane pustak ceramiczny 24 cm.
1.3. Stropy gęstożebrowy typu Teriva.
1.4 Ocieplenie ścian zewnętrznych Styropian (20cm).
1.5 Tynk zewnętrzny strukturalny barwiony w masie,
1.6 Ścianki działowe murowane - 12cm.
1.7 Pokrycie dachowe: Dachówka ceramiczna, wełna mineralna - 25 cm.
1.8 Wentylacja grawitacyjna.1.9 Stolarka okienna PCV 5-cio komorowe, pakiet trzyszybowy, rolety zewnętrzne na parterze i piętrze, elektryczne.
1.10 Parapety wewnętrzne i zewnętrzne.
1.11 Drzwi wejściowe do budynku stalowe.
1.12 Wykończenie ścian wewnętrznych: Tynk gipsowy - maszynowy.
1.13 Wykończenie sufitów: Tynk gipsowy - maszynowy.
1.14 Wykończenie posadzek: Wylewka szlichta cementowa.
1.15 Wejście na strych włazem strychowym z przedpokoju.

2. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE:
2.1. Ciepła woda, zimna woda (PP), kanalizacja z rur PCV.
2,2. Instalacja CO rury PEX.
2.3. Liczniki wody zimnej, przyłącze wody zimnej indywidualne dla każdego lokalu, wodomierz wody zimnej dostępny w łazience na parterze.
2.4. Ogrzewanie podłogowe parter + piętro.
2.5. Kuchnia: Instalacja wody ciepłej i zimnej oraz 1 odpływ dla zlewu i zmywarki.
2.6. WC parter: 1 pkt toaleta, 1 pkt umywalka, 1 pkt prysznic.
2.7. Łazienka piętro: 1 pkt toaleta, 1 pkt umywalka, 1 pkt wanna, , 1 pkt pralka.

3. INSTALECJA GAZOWA:
3.1. Przyłącze gazu indywidualne dla każdego lokalu.
3.2 Piec gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny CO i CWU z zamkniętą komorą spalania.

4. INSTALACJA ELEKTRYCZNA:
4.1: przyłącze energii elektrycznej indywidualne dla każdego lokalu. Opomiarowanie przez ZE w szafkach pomiarowych zlokalizowanych na terenie działki, montaż liczników przez ZE po podpisaniu umowy z klientem.
4.2. Pokoje: Instalacja elektryczna podtynkowa, po 1 - 3 gniazda + 1 pkt oświetleniowy na każde pomieszczenie bez opraw oświetleniowych.
4.3. Kuchnia: Instalacja elektryczna dwa gniazda robocze oraz 1 pkt pod zmywarkę, 1 pkt pod okap, 1 pkt pod płytę grzewczą, 1 pkt pod lodówkę.
4.4. WC: 2 punkty oświetleniowe bez opraw oświetleniowych, 2 gniazda.
4.5. Łazienka: 2 punkty oświetleniowe bez opraw oświetleniowych, 2 gniazda, grzejnik elektryczny.

5. ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
5.1. Nawierzchnie utwardzone: kostka betonowa, krawężniki betonowe.
5.2. Ogrodzenie terenu: ogrodzenie panelowe.
5.3. Miejsce pod pojemniki na śmieci: Zgodnie z opracowanym projektem budowlanym.
5.4. Zagospodarowanie terenu zewnętrznego oraz zieleń - Brak- do indywidualnego
zagospodarowania przez klienta.
5.5. Instalacja wodna: Kran na elewacji zewn. (zimna woda).

Funkcjonalny układ pomieszczeń bez skosów oraz dużym ogrodem na skraju osiedla.

Parter:

- przedpokój - 3,26 m2,
- korytarz - 2.59 m2,
- salon z jadalnią - 28.73 m2
- kuchnia - 6.96 m2,
- łazienka - 5.48 m2,
- schody - 2.36 m2.

Piętro:

- korytarz - 7.79 m2,
- pokój - 11.42 m2,
- pokój - 13.08 m2,
- pokój - 11.16 m2,
- łazienka - 6.35 m2.

Do budynku przynależą dwa miejsca parkingowe. Teren wokół domów zagospodarowany, wspólny parking oraz możliwość podjechania samochodem pod wejście do domu oraz dostawienia wiaty. Nad piętrem przestronny strych z pełną wysokością.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: