125m2, działka 442,93m2 515 000PLN
125m2, działka 310,30m2 495 000PLN
Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez opłat dodatkowych, bez prowizji, bez podatku 2% PCC

Ogrzewanie podłogowe!

Kanalizacja!

Polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w Kamieńcu Wrocławskim, ulica Niedźwiedzia. (poniżej mapa z lokalizacją).
Projekt indywidualny.

Na parterze znajduję się przestronny salon z kuchnią, z dużą ilością światła dziennego. Z pomieszczeń rozpościera się widok na ogród z dużym wyjściem na taras. Położenie budynku sprawia że salon i ogród są pod wpływem słońca przez cały dzień. Dodatkowo mamy toaletę, wiatrołap i wygodny garaż. Schody prowadzą na piętro, gdzie zaprojektowano trzy przestronne sypialnie i łazienkę. Każde pomieszczenie posiada okna które wspaniale doświetlają wnętrza. Kolejny poziom do użytkowe poddasze.

Uwagę zwraca starannie zaprojektowana bryła z nowoczesną elewacją. Domy budujemy z najwyższej jakości materiałów wykończeniowych.

Lokale posiadają garaż oraz dodatkowe miejsce na samochód przed budynkiem.
Dla całego domu w standardzie zastosowano ogrzewanie gazowe z sieci.
Dużym atutem jest kanalizacja.

Parter:
Wiatrołap 3,62 m²
Schody 2,52 m²
Komunikacja 6,67 m²
Łazienka 3,06 m²
Kuchnia 4,38 m²
Salon+Jadalnia 30,05 m²
Garaż 17,90 m²

Poddasze:
Schody 1,88 m²
Komunikacja 5,30 m²
Łazienka 8,30 m²
Garderoba 1,49 m²
Pokój 1 9,82 m²
Pokój 2 14,31 m²
Pokój 3 15,75 m²

Całkowita powierzchnia 125,05 m²

Położony na bardzo dużej działce.

Obecnie prowadzimy przedsprzedaż i rezerwację lokali. Budowa już się rozpoczęła.
Planowane zakończenie grudzień 2021 r., oddanie do użytku I kwartał 2022 r.

Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz

STAN ZERO:
- Zdjęcie humusu
- Geodeta tyczenie fundamentów
- Wykonanie ław fundamentowych
- Wykonanie ścian fundamentowych
- Wykonanie wieńca fundamentowego
- Wykonanie izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej fundamentów
- Zasypanie fundamentów
- Rozłożenie instalacji kanalizacyjnej
- Zalanie płyty betonowej na gruncie
STAN SUROWY OTWARTY:
- Murowanie ścian nośnych parteru bloczek gazobetonowy 24cm
- Wykonanie nadproży, podciągów, słupów zgodnie z projektem
- Wykonanie stropów zgodnie z projektem
- Murowanie ścian piętra bloczek gazobetonowy 24cm
- Wykonanie trzpieni oraz wieńców piętra
- Wykonanie ścian działowych parteru i pietra
- Wykonanie schodów
DACH
- Wykonanie konstrukcji dachu więźby dachowej
- Ułożenie łat, kontrłat i folii dachowej
- Ułożenie dachówki ceramicznej zgodnie z projektem
- Wykonanie opierzenia oraz orynnowania dachu
INSTALACJE:
- Instalacja gazowa, wraz z kotłami gazowymi;
- Instalacja grzejnikowa oraz podłogowa zgodnie z projektem;
- Instalacja wodna i kanalizacyjna zgodnie z projektem;
- Instalacja elektryczna wg projektu
- Prąd Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku
- Woda Przyłącze doprowadzone do budynku
- Kanalizacja doprowadzona do budynku
TYNKI WEWNETRZNE:
- tynki cement.-wap. lub gipsowe utwardzane, na wszystkoch Scianach wnętrza, oraz sufitach parteru;
WYLEWKI BETONOWE:
- wylewki cementowe, zbrojone siatką na całej powierzchni, oraz włóknami fibermesh, izolacja termiczna podłogi styropian twardy EPS100, grubość zgodnie z projektem;
ZABUDOWA GK:
- wykonanie sufitów podwieszanych, docieplenie poddasza wełna mineralna lambda 0,033 grubość zgodnie z projektem;
DOCIEPLENIE BUDYNKU, ELEWACJA:
- wykonanie docieplenia budynku styropian lambda 0,033, grubość zgodnie z projektem, wykonanie tynków strukturalnych silikatowo-silikonowych, oraz tynku mozaikowego na cokole
- okładziny elewacyjne drewnopodobne
WYKOŃCZENIE:
- Okna połaciowe,
- Rolety na parterze elektryczne,
- Drzwi wejściowe,
- Brama garażowa,
- Działka ogrodzona z trzech stron,
- podjazdy do garażu, wejście do budynku z kostki betonowej
- daszek szklany nad wejściem

W okolicy:
sklep spożywczy i markety
place zabaw
boisko do piłki nożnej
świetlica
przystanek autobusowy
Zespół Szkolno-Przedszkolny
poczta
apteka
lekarz rodzinny
stomatolog
przedszkole
restauracje